1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
23.2万円/㎡
前年比+52.6%
京都市山科区
19.7万円/㎡
前年比-2.1%
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山科団地
京都府京都市山科区西野様子見町
京都地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩12分
1971年築 / 11階建 / 210戸 / SRC造
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4階 / 62.28㎡の場合
相場
1,195万円
19.2万円/㎡
730
1,040
1,350
1,660
AI査定結果
推定相場価格
1,195万円
19.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,040万円〜1,350万円
16.7万円/㎡〜21.7万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年6月8日
山科団地
1,180万円（18.9万円/㎡）/ 4階 / 62.28㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は18.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 1,180万円 | 18.9万円 | 4階 | 62.28㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/05 | 780万円 | 11.0万円 | 1階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 880万円 | 12.4万円 | 1階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/26 | 1,590万円 | 25.5万円 | 10階 | 62.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 980万円 | 13.8万円 | 1階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 1,280万円 | 18.1万円 | 7階 | 70.79㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/07/27 | 1,690万円 | 27.1万円 | 10階 | 62.28㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は16.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 山科団地 京都市山科区西野様子見町 | 東野駅12分 | 1,180万円 | 18.9万円 | 62.28㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | SRC |
| 2026/05/29 | 山科団地C棟 京都市山科区西野様子見町 | 東野駅13分 | 1,199万円 | 20.3万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 210戸 | SRC |
| 2026/03/03 | 山科住宅C棟 京都市山科区西野様子見町 | 山科駅13分 | 980万円 | 14.4万円 | 68.24㎡ | 4DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 210戸 | SRC |
| 2026/03/30 | 山科住宅D棟 京都市山科区西野様子見町 | 東野駅11分 | 980万円 | 16.4万円 | 59.88㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 210戸 | SRC |
| 2025/09/11 | 山科住宅A棟 京都市山科区西野阿芸沢町 | 東野駅10分 | 750万円 | 14.4万円 | 51.98㎡ | 3K | 1階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 170戸 | SRC |
| 2026/05/31 | 山科団地B棟 京都市山科区西野阿芸沢町 | 東野駅10分 | 848万円 | 16.3万円 | 51.98㎡ | 3K | 5階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 250戸 | SRC |
| 2025/10/10 | 山科住宅B棟 京都市山科区西野阿芸沢町 | 東野駅10分 | 880万円 | 16.9万円 | 51.98㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 250戸 | SRC |
| 2026/05/18 | 山科団地A棟 京都市山科区西野阿芸沢町 | 東野駅10分 | 890万円 | 17.1万円 | 51.98㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 170戸 | SRC |
| 2026/04/18 | 山科A・B棟住宅 京都市山科区西野阿芸沢町 | 東野駅11分 | 1,180万円 | 18.9万円 | 62.28㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 250戸 | SRC |
| 2026/04/28 | 山科団地D棟 京都市山科区西野様子見町 | 東野駅11分 | 1,080万円 | 17.3万円 | 62.28㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 210戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で52.6%上昇、京都市山科区では2.1%下落しています。
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京都府京都市山科区西野阿芸沢町
地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩 10分
1973年築 / 10階建 / 250戸 / SRC造
山科団地C棟
京都府京都市山科区西野様子見町
地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩 13分
1973年築 / 10階建 / 210戸 / SRC造